контакты Контакты Схема проезда  Схема проезда Печатная версия  Печать    
   
         
     
 

Выбираем загородный дом!


Часть третья. Где и что покупать?

 Разобравшись с технологиями строительства, сравнив преимущества и недостатки тех или иных домов, выбрав архитектуру и дизайн дома, сравнив цены и определив свой бюджет, вы неизменно станете перед  двумя вопросами: «Конфигурация дома» и «Где купить?»
Под конфигурацией дома будем подразумевать его площадь и этажность. Рекомендации здесь очень просты: просто просчитайте необходимую вам площадь для комфортного проживания так, чтобы не было излишек площадей, которые вы, впоследствии, не будете использовать, но всё равно будете обслуживать. Так же, вы просто зря заплатите деньги за эти ненужные квадратные метры  при покупке дома.
Этажность дома, так же имеет значение. Если ваша семья небольшая, то лучше обзавестись одноэтажным домом. Если вы рассчитываете, что к вам будут приезжать гости, то для них лучше построить отдельный гостевой домик, а не отводить для этого специальный этаж, который в отсутствие гостей, будет пустовать, но будет требовать ухода и отопления. Если предполагается, что в доме будет жить не одна семья, то лучше выбрать дом с раздельными входами.
И наиболее сложный вопрос: «Где купить?»
Собственно, здесь у вас будет три направления:
- купить новый дом, построенный на продажу
- выбрать обжитой дом
- построить дом по вашему проекту, с учётом всех пожеланий

Попытаемся коротко рассмотреть все варианты, выявить преимущества и недостатки каждого из решений, определить какие подводные камни могут ожидать  в каждом пункте.
Новый дом, построенный на продажу.
В этом варианте несложно нарваться на недобросовестного продавца. Для получения наибольшей выгоды некоторые застройщики  при строительстве могут  использовать  материалы низкого качества, сырую древесину, не оцинкованный крепёж, минеральную вату в место каменной и т.п. К сожалению, без вскрытия внешней и внутренней отделки, невозможно определить качество основных материалов. Негативные последствия  применения несоответственных материалов может начать сказываться после нескольких лет эксплуатации загородного дома и проявляться в появлении плесени и неприятных запахов, перекосе дверных и оконных проемов, ослаблении силового каркаса, значительном ухудшении  теплоизоляции и увеличения расхода энергии на обогрев. Так же, одной из самых неприятных проблем  может стать плохо выполненный фундамент.
По этому, решившись на покупку такого дома, не надо судить по внешней отделке, которая может показаться вам восхитительной. Она является лишь обёрткой основных узлов дома. Если цена на дом кажется вам низкой, то это должно вас насторожить.
У продавца необходимо узнать гарантийные обязательства, на что они распостраняются и как он будет их соблюдать. А так же узнать возраст дома и запросить архитектурный проект.
01

 

Дом с кровлей «на продажу»
02

Стропильная система от ВеларгоСтрой

Обжитой дом.
Покупая обжитой дом вы можете столкнуться с теми же проблемами, что и при покупке дома на продажу. По этому, необходимо сразу выяснить причину продажи, узнать о гарантии и  наличие проекта дома. При малейших подозрения от покупки лучше отказаться.

Дом на заказ по индивидуальному проекту.
Заказывая  такой загородный дом в проверенной строительной компании  вы подвергаетесь наименьшему риску.  Здесь вы заказываете дом по индивидуальному проекту, не платите всю сумму сразу, контролируете ход работ и качество используемых материалов.

Итак, подводя итоги проведённого анализа, мы получаем следующие выводы: покупая дом по первому и второму варианту вы покупаете «кота в мешке». Самым безопасным и приемлимым, на наш взгляд, является третий вариант.

Строительная компания ВеларгоСтрой использует при строительстве только качественные материалы, разрабатывает в обязательном порядке  рабочий проект на любое возводимое строение, даёт гарантию на выполненные работы. 

ВеларгоСтрой. 
 www.ecokarkas.ru
При копировании статьи обязательно указывать ссылку на источник!

  Все наши статьи  
 
     
 

    тел./факс: 8(812)946 3925      Контактная информация       
    e-mail:info@ecokarkas.ru

                 Copyright © 2013’ "Веларго СТРОЙ", Все права защищены